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三、有下列情况之一的房屋不得出租:。⑥契税完税或减凭证。面积越大,居感越好,未来的适配度也高。

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等额还款,每个月还的金额一定不变吗?房屋贷款利率一般由两个因素决定:基准利率和优惠利率。另外个别开发商就会在保修期上做手脚,擅自缩短保修期,从而减少责任,买房人应查看合同约定。当然,因为交房迟的原因要求退房从某种程度上来说并不理性,毕竟时间成本、金钱成本都已经耗费了不少。

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但由于受时间影响,这部分购房者都会来去匆匆,短短的三五日之内就要完成看房、选房、付款的过程,着实会容易陷入到误区中。有的老房子,房龄已经有几十年了,还是砖混结构的墙体,水电排布不规范,在水电施工之前一定要请专业的装修公司对房屋结构和使用年限进行评估。有的小区停车场分为地上停车位和地下停车场。

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审核一般95个工作日之内。三、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。第一步,需要确定个评估的基准。

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选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介。在示范文本中,共注明了合同解除的5种情况,其中细化了业主或者求租者单方解约的几项权利,比如业主延迟交付房屋达多久、交付的房屋不符合合同约定或影响求租者安全等等,求租者可以单方解除合同、求租者不按照约定支付租金多久、欠缴费用、擅自改变房屋用途等业主可以单方解除合同。文/张庆东 摘自 人民司法 案例 【要点提示】 司法实务中,租赁合同的签订违反强制性规定,是否必须认定无效,争议颇大。

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物业交割:卖方收到银行贷给买方的贷款后,双方当事人到小区物业办理物业交割。甲方违约,违约方按实际损失承担违约责任。业主在出租房产时应把握好时机并注意以下两点:。

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