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出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。(2)合理使用和维护租赁房屋。若这种情况造成的房贷申请不下来,责任出在购房者,购房者无法拿回定金!。

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